简历详情

劳动与社会保障部

2005年6月-2006年1月

劳动与社会保障部

2005年6月-2006年1月

大连工业大学

2002年9月-2006年7月 本科

高级管理-副总经理/副总裁

2009年5月-2011年7月 锦州新艺房屋开发有限责任公司

担任副总经理，主管开发及营销管理等工作，曾负责的项目：
锦州“兴业人家”二期项目。二期建筑面积4万平，共计6栋多层，包括两栋回迁楼，2010年初，二期尚未开工，但公司已在同期运作两个新项目，如何解决资金快速回笼、控制风险成为当时企业急需解决的问题，通过规划部门我偶然了解到本项目周边的锦州石化六厂正在着手厂区改造，大量家属楼面临拆迁，居民等待安置，经过了解和分析，我建议公司摒弃散售的方式，提出“全部团购，一套不留”的设想，经批准后与六厂接洽，通过近1个月的谈判，以均价2750元/平（一期均价2600元/平）的团购价格成功合作，一次性解决了二期的销售问题，在最短的时间内回笼了资金，二期已于2010年底顺利交房。
锦州“东城公馆”项目。项目位于锦州市凌河区外贸冷冻厂旧址，占地36000平，建筑面积16万平，全部为24层ART-DECO风格的高层，定位为锦州东部地标性建筑，打造成企业新时期中高端住宅的代表作，计划于2011年10月开盘。
锦州“武警招待所”改造项目，项目位于锦州火车站对面黄金地段，周边宾馆林立，原武警招待所年久失修，我司经招投标取得该项目10年经营权后，将原建筑拆除，重新规划设计为徽派风格的院落酒店，参照“桔子酒店”的运营

高级管理-总监

2008年4月-2009年4月 大连世纪伟业房地产策划公司

担任营销总监一职，负责多个项目的营销管理，曾负责项目：
鞍山“盛世家园”项目。项目位于张学良将军的故乡台安县中心黄金地段，占地6.6万平，建筑面积10万平，由多层住宅与沿街商网围合而成，中小户型为主，定位为台安首席高品质社区，2008年7月逆市开盘，主打初次置业、用作婚房的年青客群，开盘当天送全套家电，市场反应火爆。开盘当天所推房源占总房源75，全部售罄，后加推10房源，再次售罄，2009年3月清盘。
盘锦“晟华苑”项目。项目位于盘锦市双台子区，是盘锦最大的政府棚户区改造项目，占地面积34.8万平方米，分六期开发，共计建设110栋楼，是盘锦最大的生活示范区，规划为集居住、商业、教育、文化为一体综合商住区。其二期产品均为147㎡的大户型产品，均价3050元/㎡，共100套，由于面积大、总价高，营销推广不力，初期推出市场反应便极其冷淡，很快陷入困境，故聘请我司负责二期该产品的整合推广，打开局面，我司在对项目和产品进行充分的市场调研、分析后，将其重新定位，定名为“一品人家”，结合产品本身宽敞、舒适的特点，且所在版块大户型稀缺的市场环境，结合周边改善型住房需求，通过主打三代同堂、亲情满屋的感情牌，吸引了大量家有儿童、需要老人照顾

房地产-房地产开发/策划主管/专员

2007年2月-2008年3月 盘锦恒泰房地产开发有限公司

担任策划经理一职，负责营销策划工作，曾参与：
盘锦“恒泰尚城”项目一期。项目位于盘锦辽河南岸城市新区，市重点高中对面，一线水景，建筑面积40万平方米，定位为盘锦市高尚人文教育社区，包括多层、小高层、高层和联排别墅，一期70000㎡，2007年5月开盘，开盘销售率达96，2007年底清盘。
盘锦“新河湾”项目。项目位于盘锦兴隆台油田中心区，规划建筑面积100万平，曾和营销策划团队负责该项目前期的市场调研、可行性分析、项目定位等工作，并与工程部共同完成了前期的规划方案设计，但后期该项目由于政府方面原因未能如期开发，转手给其它公司。

房地产-房地产开发/策划主管/专员

2006年3月-2007年1月 盘锦正和有限公司

担任房地产策划师，负责项目营销策划，曾参与：
鞍山“家和美商城”、“家和美花园”项目。
家和美商城：经营面积16000㎡,投资5000万，由5000㎡的超市、5000㎡的农贸市场和6000㎡的时尚服饰城三部分共同组成,2004年立项，2005年开工，2006年10月开盘，所推商铺开盘销售率达97.4，2006年底清盘；
家和美花园：建筑面积18000㎡，2006年10月与商铺同期开盘，所推住宅开盘销售率达95.7，2006年10月清盘；
盘锦“辽河汽车商业街”项目，项目位于盘锦“城中花园”小区西侧商业街，辽河路沿线，曾赴沈阳与各汽车品牌4S店及经销商谈判招商，并负责该项目前期策划工作，参与规划，项目2009年部分完工，现已建成盘锦东风悦达起亚4S店；
盘锦“裕华商厦—-五星级影城”招商项目。项目位于现盘锦大商新玛特五楼，计划将该影城打造成盘锦首个五星级影城，曾赴大连与各影院院线谈判招商，并负责该项目市场调研、可行性分析等前期工作，并最终与奥纳影城签订了意向性合作协议；

英语 良好